1985〜1995年築, 専有面積48.40㎡〜68.40㎡の平均販売価格
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デ・リード壬生
京都府京都市下京区中堂寺北町
/ 丹波口駅 徒歩5分
1990年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,053万円
52.3万円/㎡
1,563
2,556
3,550
4,543
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,550万円
43.8万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月23日
デ・リード壬生
2,680万円（45.9万円/㎡）/ 5階 / 58.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/17 | 2,880万円 | 49.3万円 | 5階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | デ・リード壬生 京都市下京区中堂寺北町 | 丹波口駅5分 | 2,680万円 | 45.9万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 2,900万円 | 42.3万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2026/06/09 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2026/09/11 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/11 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,980万円 | 48.9万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/06 | ABLE創久五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/23 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.3㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ロワイヤル四条油小路 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
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ポイント
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京都府京都市下京区下五条町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 8分
1991年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造